El impuesto a la renta, un término que seguramente hemos escuchado con anterioridad, sin embargo, ¿Conocemos el significado correcto de este término? 

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Aquí no solo te diremos de qué trata este impuesto, sino que también te diremos cuándo no debes pagar IR. 

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Este impuesto tiene como hecho generador la dación de riqueza, por tal motivo grava la generación de esta y tiene origen económico, es considerando como renta de segunda categoría. Para saber cuánto es el monto para cancelar es igual al 5% sobre la ganancia obtenida.

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Están gravados con el IR los inmuebles de propiedad de personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas, es decir todos estos inmuebles aplican al pago del impuesto a la renta.

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Ahora, ¿Cuándo no pagas IR? 

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• Sea tu casa- habitación y el inmueble esté en tu propiedad por lo menos 2 años. Se considera casa habitación, cuya venta no está gravada con el IR, al inmueble ocupado por el dueño cuando menos durante 2 años y que no haya estado destinado al comercio, industria, oficina o almacén.

• Cuando el inmueble fue adquirido antes del 01/01/2004 acompañado de un sustento con documento de fecha cierta.

• Al vender tu propiedad a un precio menor o  igual al que lo adquiriste.

 

Cabe mencionar que el impuesto a la renta es solicitado como requisito previo para elevar la minuta de compraventa a escritura pública. La declaración y pago del impuesto se puede realizar de 2 formas:

• Declaración y pago conjunta

• Declaración y pago por separado

Cada forma de declaración y pago del impuesto tiene su procedimientos o pasos a seguir, las vías por las que se puede realizar el pago, para más información visitar la página de SUNAT – SUNAT Virtual -   Mis Declaraciones y pagos – Nueva Plataforma.