El distrito con el metro cuadrado más barato y el más caro de Lima

Según los datos del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL), Lima es la sexta ciudad con el metro cuadrado (m2) más caro en Latinoamérica. Las viviendas en el distrito de San Martín de Porres cuentan con el precio por metro cuadrado más barato, mientras que en contraste Barranco se configura con el costo más elevado, según los reportes de Urbania, A Donde Vivir y Properati.

A pesar de que la Pandemia impacto en la economía del país, San Martín de Porres sigue siendo el distrito con el metro cuadrado más cómodo desde hace 2 años con un costo de s/.3049, seguido de Callao ( s/. 3,539) y Los Olivos (s/ 3,610).

Por otro lado, el distrito de Barranco es el más caro de Lima con s/ 9,156 el m2, seguido de San Isidro (s/. 8,871) y Miraflores (s/. 8,522).

El precio promedio actual de venta en Lima y Callao es de US$ 6.346 por metro cuadrado (m2), teniendo un aumento de 1% respecto del mes anterior, pero una variación de 6.5% con respecto al año 2020.

Sin embargo, los datos de Properati indicaron que los mejores 5 distritos para invertir son: Chorrillos, Pueblo Libre, Surquillo, Breña y Cercado de Lima, porque alcanzan el 8% de rentabilidad anual. En otras palabras, comprar una vivienda para luego alquilarla resulta un buen negocio. Les sigue Lince y Barranco, que presentan una rentabilidad anual de inversión del 6%.

Y finalmente están Miraflores y San Isidro, dos de las zonas de Lima con mayor desarrollo inmobiliario presentan una rentabilidad de 5.5% y 5.4% respectivamente.

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